Rentabilidade de Aluguel (Yield)
Descubra o retorno real do seu imóvel para investimento e compare com o CDI.
Yield líquido anual
4.31%
Yield bruto6.72%
Líquido anualR$ 21.552
CDI atual10.75%
Desvantagem vs CDI-6.44 p.p.
Veredito: Melhor manter o dinheiro aplicado
O aluguel rende 6.44 p.p. abaixo do CDI (10.75% a.a.). Em renda pura, deixar os R$ 500.000 aplicados no CDI paga mais que alugar este imóvel. A compra só compensa se você esperar valorização patrimonial no longo prazo ou uso próprio.
O que é yield imobiliário?
O yield é a relação entre a renda anual de aluguel e o valor do imóvel. É o principal indicador para avaliar se um imóvel é bom investimento.
Yields líquidos saudáveis no Brasil ficam entre 0,4% e 0,7% ao mês (4,8% a 8,4% a.a.), variando por região e tipo de imóvel.